物业社区_湖北泰洁康环保科技有限公司

物业社区

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环境特点：
住宅小区的公区通常绿化覆盖率较高，小区内一般设有地下车库、垃圾房（桶）等设施，亦会有居民饲养宠物。另外，小区各单元之间的电线、网线、下水道等管道转接相通，这种结构很适合老鼠的活动和藏匿。蟑螂也可随着部分业主的被动携带进入小区。至于宠物的排泄物更是苍蝇的主要孳生物质，往往容易被忽略。因此，住宅小区环境容易孳生老鼠、蟑螂、蚊子和苍蝇等虫害。

控制要点:
1.大多数的鼠类都是由外围不同的信道入侵到室内的，如下水道、水电管道及孔洞等。对外围建筑周边设置灭鼠诱饵站，定期进行检查。外围绿化、排水沟及垃圾房等也是蚊蝇的主要活动区域，协助物业做好环境治理，对虫害高密度区进行化学控制
2.内围环境的各公共区域、配电间和地下车库等都是老鼠的主要活动场所，需进行彻底检查，做好环境封堵措施

我们的解决方案：
1.技术员上门勘察，与负责人沟通。
2.技术员在虫害防治前做密度调查，了解虫害的种类、侵害位置、种群数量
3.制定虫控点位，并制作点位平面图（客户需提供现场平面图）。
4.制作虫害防治计划。每月针对现场虫害情况做出调整。
5.按虫害防治计划使用安全高效的灭蟑胶饵配合灭蟑颗粒剂进行蟑螂防治。在每栋建筑外围、车库及垃圾房等位置布放鼠饵监测站，并在物业内围公共区域布放粘鼠板以进行鼠类防治。飞虫防治方面，在绿化带位置安装灭蝇灯并使用背负式喷雾器配合卫生杀虫剂于车库、公区及垃圾房等进行滞留喷洒，于集水井、景观池等积水处定期投放灭孑孓药剂，控制孑孓的孳生。定期在小区做绿篱技术，以降低成蚊的密度。垃圾房附近布放捕蝇笼，监控并控制苍蝇的密度。
6.每次服务后填写灭虫服务报告，对现场虫害情况作出评价，并提出需要客户协助配合的内容，以提升防治功效。
7.技术主管或质检人员回访客户并检查服务质量。
8.提供「完全满意保证」服务承诺。如服务后对效果有任何不满意，我们将免费跟进直至效果改善（不适用于单次服务客户；泰洁康保留最终决定权利）。